POROZMAWIAJ Z NAMI
Nie jesteśmy tylko agencją nieruchomości na lokalnym rynku, ale też ludźmi, którzy tu mieszkają i żyją. Porozmawiaj z nami i daj się poznać. Opowiedz nam o swoich oczekiwaniach, a my dostarczymy wszelkiej wiedzy o lokalnym rynku i miejscach na Costa del Sol. Wspólnie dobierzemy okolice i nieruchomości, które najbardziej odpowiadają Twoim preferencjom. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania, rozwiejemy wątpliwości i poprowadzimy zgodnie z Twoimi pragnieniami.
POZNAJ WSZYSTKIE OPCJE ODPOWIADAJĄCE TWOIM OCZEKIWANIOM I WYBIERZ TE NAJLEPSZE
Jeśli już znasz swoje preferencje tj:
- typ nieruchomości (willa, apartament, dom miejski),
- budżet przeznaczony na zakup nieruchomości
- lokalizacja (odległość od plaży, centrum miasta, okolice póle golfowych itp.),
- jaki jest cel zakupu nieruchomość (do zamieszkania, na wakacje, pod inwestycję)
Skorzystaj z naszej wyszukiwarki na stronie z opcją wyszukiwania zaawansowanego, aby wybrać tylko te nieruchomości, które pasują do Twoich oczekiwań. Pamiętaj, że w każdej chwili możesz się z nami skonsultować, omówić poszczególne oferty, jak i dobrać alternatywne rozwiązania. W naszej bazie znajdziesz prawie wszystkie nieruchomości dostępne na rynku zarówno deweloperskim jak i wtórnym.
ODWIEDŹ WYBRANE NIERUCHOMOŚCI
Jeśli wraz z decyzją o zakupie wiąże się przylot do Hiszpanii, możemy pomóc w znalezieniu zakwaterowania na czas pobytu oraz transport.
Oczywiście wcześniej umawiamy wizyty na wszystkie wybrane nieruchomości.
Na spotkania jedziemy razem i omawiamy opcje pod każdym aspektem. Opowiemy Ci również o okolicy, wybranych miejscach.
ZNALAZŁEŚ SWOJE
WYMARZONE MIEJSCE!!! = REZERWACJA
Jest już podjęta decyzja o kupnie konkretnej nieruchomości, więc podpisujemy wstępną umowę kupna-sprzedaży. W ten sposób zabezpieczamy prawo do jej zakupu. Wysokość opłaty rezerwacyjnej waha się od 3000€ do 10% wartości nieruchomości w zależności od jej rodzaju.
Po podpisaniu umowy rezerwacyjnej ustalany jest termin podpisania umowy notarialnej, a my zabieramy się za szereg przygotowań niezbędnych do sfinalizowania transakcji. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu oraz przy pomocy wyspecjalizowanych prawników sprawdzimy dokładnie wszystkie dokumenty wybranej nieruchomości.
DOKUMENTY NIEZBĘDNE DO ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI
- numer N.I.E.- jest to numer identyfikacyjny obcokrajowca, niezbędny do dokonania zakupu nieruchomości jak również wszelkich innych czynności prawnych lub podatkowych. Numer N.I.E. możesz wyrobić z nami na miejscu lub za pośrednictwem Ambasady Hiszpańskiej w Warszawie. Jeśli decydujesz się wyrobić numer N.I.E. z nami, albo jedziemy na spotkanie razem, albo za pomocą pełnomocnictwa notarialnego załatwiamy wszystko za Ciebie.
- konto w hiszpańskim banku- umawiamy wizytę za Ciebie i jedziemy na nią razem. Na spotkanie potrzebujesz zabrać: paszport lub dowód osobisty, zeznanie podatkowe z zeszłego roku, dokument potwierdzający adres zameldowania (rachunek za prąd, telefon itp.) oraz numer N.I.E. choć nie wszędzie jest wymagany.
- dokument tożsamości
- rozdzielność majątkowa (jeśli występuje)
KREDYT HIPOTECZNY
W sytuacji kiedy potrzebujesz wsparcia finansowego, kolejnym etapem będzie pomoc w jego uzyskaniu. Współpracujemy ze specjalistami od kredytów hipotecznych, którzy chętnie pomogą dobrać najlepszą spersonalizowaną ofertę dostępną w danym momencie na rynku.
PODPISANIE AKTU WŁASNOŚCI
I ODBIÓR NIERUCHOMOŚCI
Najbardziej wyczekiwany moment całego procesu zakupu to odbiór kluczy do Twojego nowego miejsca. Sprzedaż jest zakończona w momencie podpisania przez obie strony aktu własności w obecności notariusza. Zakupu dokonuje się za pomocą czeku bankowego, który jest najbardziej bezpieczną formą płatności. Następnie otrzymujesz klucze i kopię aktu własności.
Następnie jest 30 dni na opłacenie wszelkich należnych kosztów transferowych związanych z zakupem oraz formalności dotyczących rejestracji tytułu własności. Proces rejestracji może potrwać do kilku miesięcy.
Twój Wymarzony Dom Czeka Na Ciebie
W Dream Spain zapewniamy kompleksową pomoc w procesie zakupu nieruchomości na Costa del Sol. Nasz doświadczony zespół pomoże Ci znaleźć idealny dom, dopasowany do Twoich preferencji i potrzeb. Skorzystaj z naszej wiedzy i profesjonalnego wsparcia, aby znaleźć wymarzoną nieruchomość w jednym z najpiękniejszych regionów Hiszpanii.